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Aus der Bauausschusssitzung vom 13.09.2016

12.10.2016 Vorsitzender: Bürgermeister Koch, anwesende Ausschussmitglieder: 9

Tagesordnung:

1. Besichtigungen
a) Silvia Klein, Kufberger Straße, Fl.Nr. 708/17 und 708/3, Gemarkung Wenzenbach, Bau von 2 Zweifamilienhäusern mit Doppelgarage
b) Dr. Michael Kertai, Fl.-Nr. 740 , Gemarkung Wenzenbach, Probstberg 49, Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage
c) Fa. Immo-Projekt GmbH, Mozartstraße 39, 41, 43, 45, Fl.Nr. 1011/5 Gemarkung, Grünthal,II, Bau von 2 Doppelhäusern mit Stellplätzen

2. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 14.06.2016

3. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Bauausschusssitzung vom 26.07.2016

4. Antrag auf Vorbescheid
a) Immo&Design GmbH, Fl.-Nr. 1067/3, Gemarkung Grünthal II, Hölzlhofstraße 20 B, Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen
b) Silvia Klein, Kufberger Straße, Fl.Nr. 708/17 und 708/3, Gemarkung Wenzenbach, Bau von 2 Zweifamilienhäusern mit Doppelgarage 
c) Dr. Michael Kertai, Fl.-Nr. 740 , Gemarkung Wenzenbach, Probstberg 49, Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage
d) Daniel Uhlirsch, Mühlenweg 29, Fl.-Nr. 15/1 Gemarkung Wenzenbach, Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage

5. Bauanträge
a) Gemeinde Wenzenbach, Fl.-Nr. 986, Gemarkung Grünthal II, Errichtung von Spielgeräten
b) Fa. Immo-Projekt GmbH, Mozartstraße 39, 41, 43, 45, Fl.Nr. 1011/5 Gemarkung, Grünthal II, Bau von 2 Doppelhäusern mit Garagen

6. Verschiedenes

Beschlüsse: 

zu 4a) 

„Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid der Firma Immo&Design GmbH, Flurnummer 1067/3, Gemarkung Grünthal II, Hölzlhofstraße 20 B, Neubau eines Mehrfamilienhauses erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.“

Abstimmungsergebnis: 0:9 (damit abgelehnt)


zu 4b)

„Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid von Frau Silvia Klein, Flurnummer 708/17 und 708/3 Gemarkung Wenzenbach, Neubau von 2  Zweifamilienhäusern, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.“

Abstimmungsergebnis: 7:2


zu 4c)

„Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid Dr. Michael Kertai, Fl.-Nr. 740,  Gemarkung Wenzenbach, Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.“

Abstimmungsergebnis: 9:0 


zu 4d)

„Hinsichtlich des Antrages auf Vorbescheid Daniel Uhlirsch, Fl.-Nr. 15/1 Gemarkung Wenzenbach, Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen.“

Abstimmungsergebnis: 7:2

zu 5a)

„Hinsichtlich des Antrages, Fl.-Nr. 986, Gemarkung Grünthal II, erteilt die Gemeinde Wenzenbach das gemeindliche Einvernehmen. 

Abstimmungsergebnis: 9:0


zu 5b) 

Der Bauausschuss fasste folgenden Beschluss:

„Hinsichtlich der Anträge, Mozartstraße 39, 41, 43, 45, Fl.Nr. 1011/5
Gemarkung, Grünthal II,  erteilt die Gemeinde Wenzenbach mit nachfolgenden Befreiungen  das gemeindliche Einvernehmen“

- Befreiung von der Baulinien 5 Meter statt  die festgesetzten 4 Meter bei allen Häusern
- Befreiung von der Baugrenze Mozartstraße 41, Überbauung im Bereich der Garage ca. 1 Meter
- Befreiung von der talseitigen Traufwandhöhe 6,70 Meter statt 5 Meter
- Befreiung vom Bautyp jetzt U + E + D, statt E + D (2 Vollgeschosse, wie im Bebauungsplan festgesetzt)
- Befreiung von der Höhe des Kniestocks 75 cm statt 20 cm
- Befreiung für die Oberkante der Kellerdecke 3 Meter über dem Straßenniveau

Abstimmungsergebnis: 6:3 

Kategorien: Sitzungen